上海VS纽约,你更喜欢哪个城市?

2021-09-23 07:33:47 372
本文从平均薪资、日常消费、孩子教育、住房成本,以及其他指标(人均预期寿命、婴儿死亡率、社会治安、基础设施、身份问题等)对纽约和上海进行对比,并在文末提供一份对比总结。 纽约占优势的有三项,上海有两项占优势。

根据中国与全球化智库(CCG)《中国留学发展报告(2020~2021)》蓝皮书,留学人员回国人数持续增加,海归群体由2000年的13万人增长到2019年的423.17万人,增幅超过31倍。


但仍然有一大批留学人员选择留在了海外,笔者的不少大学以及高中的同班同学都选择了留在海外,尤其是在美国的基本上都选择了入籍。


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无论是选择留下,还是选择回国,每个人都有自己的情况以及理由。接下来,我们以教育行业工作者的视角,对比上海和纽约市的生活成本,看看你更喜欢哪个城市?


教师平均年薪


从美国找工作神器Glassdoor的数据可以看到,纽约市教师平均薪资是$78752。如果以6.45汇率计算,纽约市教师平均年薪约在50万人民币多一点


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小编也看了不少相关上海教师薪资的文章,大致比较接近的一个数字是:平均年薪13万人民币。 


从薪水来看,在纽约市当老师,薪资要比上海高。


日常消费


我们看一下食物成本,以2018年的天猫超市和美国的网上购物站peapod,以最低价格对比,所有的价格换算成了元/斤:


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日常消费方面,纽约略显贵,但差别不大。举例来说,2018年在美国买一个超大杯的摩卡需要3.85美元(税后27.2元),而上海买一杯同样的摩卡则需要37元。 


服装和鞋子,纽约要比上海便宜。


孩子教育


孩子教育方面,如果选择公立体系。美国和中国的公立学校都是免学费的。


如果走私立学校,2018年,根据 Private School Review的数据,纽约私立小学的平均学费是每学年 $12,371 (约8万元), 最高的是Stephen Gaynor School,  $65,900 (约43万元)。


同期,上海,民办小学的学费从2万到10几万不等。最贵的应该是包玉刚和康德,每年学费在16万左右。 


整体来看,在孩子教育方面,纽约性价比更高一些。


住房成本


2021年,上海中心区实际房价为141542元/平方米。在美国最大的房产中介网站Zillow搜集大量楼盘数据得出的纽约市中心房价和租金分别为100484元/平方米349元/平方米/月


虽然上海中心区的房价远远高于纽约市的中心房价。但均价起点都在10万以上的价位,住在如此高房价的城市,如果是仅靠自己的薪水来按揭贷款买房,笔者认为,无论是在纽约,或是在上海,都会很有经济压力。


让我们假设留学生来自比较富裕的家庭,可以长期获得家庭的经济支持。并假设有能力买1千万人民币的房子,在上海和纽约分别能买到什么样的房子?以下以两个城市的核心区和外围区来对比。


在上海核心区,可购买陆家嘴金融区的浦江茗园88平方米两居室(使用面积约61平方米),均价11.4万元/平方米,紧邻各大金融机构,物业费3174元/年。


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浦江茗园,图源:链家


在纽约核心区,可购买曼哈顿下城130 William St公寓68平方米一居室,均价14.7万元/平方米,地处金融区中心,距离华尔街200米,房地产税8万元/年,物业费7.2万元/年,房屋保险费约2.4万元/年,合计17.6万元/年。


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曼哈顿下城130 William St公寓


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曼哈顿下城130 William St公寓,从室内往外看


在上海外围区,可购买日月光水岸花园109平方米两居室或三居室(使用面积约76平方米),均价9.2万元/平方米,靠近2号线广兰路站,物业费3451元/年。


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日月光水岸花园(一期),图源:链家


在纽约外围区,可购买皇后区10th St公寓185平方米四居室,均价5.4万元/平方米,地铁30分钟可到达曼哈顿中城,房地产税8万元/年,物业费10万元/年,房屋保险费1万元/年,合计19万元/年。


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图源:Zillow


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图源:Zillow


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图源:Zillow


其他指标


上海家庭的中位净资产——也就是老百姓究竟有多少家底、人均预期寿命、婴儿死亡率、社会治安、基础设施等等,上海都明显好于纽约。


其中,人均寿命,上海是83岁,纽约是79岁,上海整整高4岁,这不是一般的高。上海的社会治安比纽约好十倍都不止,基础设施方面上海可能领先纽约至少20年。

此外,身份问题,永远是萦绕在留学生头顶的达摩克利斯剑。在上海,留学生只要找到工作,获得上海户口的机会更大一些。

相比之下,在纽约或者美国其他城市,一个留学生从接近毕业到正式工作,可能需要经历二次或三次身份的转换:CPT(实习许可),OPT(临时工作许可)和H1B(正式工作签证),最后一步H1B的变数十分大,除了工程师和会计等部分职业,一般的小公司不会提供工作签证,即便你到了一家大公司,在正式拿到H1B之前,还得经历每年一次工作签证能否抽中的煎熬。而且获签率一直都很低。

综合以上对比信息,以下给出一张上海和纽约的对比总图(打勾项意味着更有优势)


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假如你家庭富裕,并且你能在纽约找到工作并获得身份,你是更喜欢上海还是纽约呢?


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